Общая площадь: 93,62 м²
Жилая площадь: 32,18 м²

✅ Полноценная баня в составе дома
парная, мойка, отдельный с/у и техническое помещение для котла и бойлера.
✅ Огромная терраса 38,30 м² — одна из самых больших в наших проектах.
Идеальна для летней кухни, зоны отдыха или приёма гостей.
✅ Просторная гостиная-кухня
центр жизни семьи, без визуальных барьеров и с хорошим естественным освещением.
✅ Отдельная спальня
изолирована от зоны бани и гостиной, что обеспечивает покой и приватность.
✅ Два входа: через тамбур и через крыльцо.

Технические характеристики:
Стены — профилированный брус 190×140 мм. Адаптирован под суровый климат северных регионов.
Фундамент — железобетонные сваи (точное расположение — после геологии)
Крыша — с уклоном 12°, площадь кровли 125,87 м², утеплена по всей площади

Для кого этот проект?
— Для тех, кто хочет и дом, и баню, но не готов строить два отдельных объекта.
— Для семей, которые ценят комфорт и отдых на своём участке без выездов.
— Для тех, кто планирует дачу с возможностью зимнего проживания — всё продумано до мелочей.

Цена за комплектацию «тёплый контур»
Включает: фундамент, коробку, кровлю, утепление перегородок, монтаж окон и дверей. Это готовый каркас для дальнейшей отделки — без скрытых платежей и с фиксированной стоимостью.

Общая площадь: 77,08 м²
Жилая площадь: 42,57 м²

✅ Две одинаковые по площади спальни
идеально для семьи с ребёнком или пары, ценящей личное пространство.
✅ Просторная кухня-гостиная
центр дома, где легко разместится все необходимое и зона кухни без ощущения тесноты.
✅ Большая терраса
полноценное пространство для отдыха, кофе утром или летних ужинов.
✅ Отдельное техническое помещение
позволяет вынести котельную и системы жизнеобеспечения из жилых зон.
✅ Эффективное использование площади
нет «коридорной» траты метров — холл компактный , но функциональный.

Технические характеристики:
Стены — профилированный брус 195×145 мм, адаптирован под суровый климант северных регионов
Фундамент — ЖБ сваи (точное расположение — после геологии)
Крыша — с уклоном 15°, площадь кровли 120,81 м², утеплена по всей площади

Для кого этот дом?
— Для молодой пары, которая хочет начать с компактного, но качественного дома.
— Для семьи с одним ребёнком, ценящей уют, но не готовой мириться с «крошечной кухней» или общей спальней.
— Для тех, кто ищет готовый проект под ипотеку до 6 млн ₽ — функциональный, тёплый и без «типовой коробки».

Цена за комплектацию «тёплый контур»
Включает: фундамент, коробку, кровлю, утепление перегородок, монтаж окон и дверей. Это готовый каркас для дальнейшей отделки — без скрытых платежей и с фиксированной стоимостью.

Общая площадь: 89,52 м²
Жилая площадь: 47,11 м²

✅ Четыре спальни
редкость для домов такого размера. Идеально для семьи с детьми, гостей или организации кабинета.
✅ Большая терраса
15,47 м² - функциональное пространство для отдыха.
✅ Два санузла
один на первом этаже, второй на мансарде, никаких очередей утром.
✅ Тамбур и крыльцо
защищают от холода и влаги, сохраняя тепло внутри.
✅ Высокие потолки
2,82 м на первом этаже и до 4,59 м на мансарде — дом не ощущается тесным.

Технические характеристики:
Стены — профилированный брус 195×145 мм, адаптированный под суровый климант северных регионов
Фундамент — свайный (точное расположение — после геологии)
Крыша — с уклонами от 12° до 30°, площадь кровли — 115,57 м²

Для кого этот дом?
— Для молодой семьи, которая хочет максимум функциональности при минимальных затратах.
— Для тех, кто ищет готовый проект под ипотеку до 6 млн ₽ и не готов мириться с «типовой коробкой».
— Для тех, кто ценит натуральное дерево, но боится, что оно «холодное» — брус такого сечения обеспечивает отличную теплоизоляцию при правильной сборке.

Цена за комплектацию «тёплый контур»:
Включает: фундамент, коробку, кровлю, утепление перегородок, монтаж окон и дверей. Это готовый дом для дальнейшей отделки — без скрытых платежей и с фиксированной стоимостью.

Общая площадь: 103,01 м²
Жилая площадь: 49,58 м²

✅ Большая терраса (18,59 м²)
почти как вторая гостиная на свежем воздухе. Идеальна для летнего отдыха, ужинов или детской зоны.
✅ Техническое помещение на первом этаже
позволяет вынести котельное оборудование, бойлер и системы жизнеобеспечения из жилых зон.
✅ Три полноценные спальни на втором этаже, включая просторную главную. Редкость для домов такого размера.
✅ Рациональная зона входа: тамбур, коридор и отдельный санузел (туалет + душевая)
никакой сырости в жилых комнатах.
✅ Открытая кухня-гостиная (17,44 м²)
центр жизни семьи, без визуальных барьеров и с хорошим естественным освещением.

Технические характеристики:
Стены — из профилированного бруса 195×145 мм, адаптированного под суровый климант северных регионов
Фундамент — железобетонная плита 220 мм + сваи — надёжное основание даже на сложных грунтах.
Крыша — с уклонами 7°–35°, площадь кровли 127,87 м², что обеспечивает эффективный отвод осадков и простор для утепления.

Для кого этот дом?
— Для семьи, которая ценит компактность без ущерба для комфорта.
— Для тех, кто хочет отдельную зону для инженерии и не готов мириться с «кухонной котельной».
— Для тех, кто ищет готовый проект под ипотеку стоимостью до 6 млн ₽ — функциональный, тёплый и современный.

Цена за комплектацию «теплый контур»:
Включает: фундамент, коробку, кровлю, утепление перегородок, монтаж окон и дверей. Это готовый каркас для дальнейшей отделки — без скрытых доплат и с фиксированной стоимостью.

Общая площадь: 93,54 м²
Жилая площадь: 52,07 м²

✅ Терраса 31,25 м²
Идеально для летних вечеров, детской зоны или приёма большой компании.
✅ Просторная кухня-гостиная
центр дома, где легко разместится большая семья или друзья.
✅ Три полноценные спальни
каждая с отдельным входом и окном, никаких «проходных» комнат.
✅ Тамбур и крыльцо
защищают от холода и влаги, сохраняя тепло внутри.
✅ Санузел на первом этаже — удобно и гигиенично, особенно с детьми или пожилыми родителями.

Технические характеристики:
Стены — профилированный брус 190×140 мм
Фундамент — проектируется индивидуально после геологии
Крыша — с утеплением 200 мм, обрешёткой и гидроизоляцией

Для кого этот дом?
— Для семьи, которая ценит простор и гостеприимство.
— Для тех, кто хочет максимум жилой площади и функциональности при бюджете до 6 млн ₽.
— Для тех, кто ищет готовый проект под ипотеку с возможностью быстрой сдачи в эксплуатацию.

Цена за комплектацию «тёплый контур»:
Включает: фундамент, коробку, кровлю, утепление перегородок, монтаж окон и дверей. Это готовый дом для дальнейшей отделки — без скрытых платежей и с фиксированной стоимостью.

Общая площадь: 99,51 м²
Жилая площадь: 70,26 м²

✅ Просторная кухня-гостиная
одна из самых больших в наших проектах такого размера. Идеально для семейных ужинов и приёма гостей.
✅ Четыре полноценные спальни
включая гостевую на первом этаже и три комнаты на мансарде. Все помещения комфортных размеров.
✅ Два санузла
душевая на первом этаже и полноценная ванная на втором - никаких очередей.
✅ Техническое помещение
позволяет вынести оборудование за пределы жилых зон.
✅ Отсутствие террасы
не недостаток, а осознанное решение: вся площадь направлена на внутренний комфорт, что особенно ценно при ограниченном бюджете.

Технические характеристики:
Стены — из профилированного бруса 195×140 мм, адаптированного под суровый климант северных регионов
Фундамент — ЖБ свай (точное расположение — после геологии)
Крыша — утеплена по всей площади, уклон до 31°, площадь кровли 115,52 м²

Для кого этот дом?
— Для семьи с двумя детьми, которая хочет максимум жилого пространства без переплаты за внешние элементы.
— Для тех, кто планирует строительство в ипотеку и хочет уложиться в 6 млн ₽, получив при этом дом «под ключ» с продуманной планировкой.
— Для тех, кто не планирует использовать террасу, но хочет просторные комнаты и гостиную.

Цена за комплектацию «тёплый контур»:
Включает: фундамент, коробку, кровлю, утепление перегородок, монтаж окон и дверей. Это готовый дом для дальнейшей отделки — без скрытых платежей и с фиксированной стоимостью.

Общая площадь: 261,0 м²
Жилая площадь: 146,2 м²
Терраса: 48,8 м² — почти как отдельная гостиная на свежем воздухе

На первом этаже:
Просторная гостиная-столовая
Отдельная кухня - можно готовить, не мешая общению
Кабинет - идеален как рабочий кабинет или гостевая
Пять спален (от 10,1 до 16 м²), каждая с окном и возможностью индивидуального оформления
Три санузла - никаких очередей утром
Отдельные котельная и прачечная, всё техническое вынесено из жилых зон

Преимущества проекта:
✅ Клеёный брус 205×185 мм не даёт усадки, не требует года ожидания, готов к отделке сразу после сборки
✅ Продуманная зонирование: гостиная, кухня, спальни и технические помещения не пересекаются
✅ Терраса 48,8 м² - редкость даже для домов такого формата
✅ Готов к ипотеке. Соответствует требованиям банков, подходит под эскроу
✅ Надёжная конструкция. Фундамент, стропильная система и утепление рассчитаны под климат северных регионов.

Для кого этот дом?
— Для большой семьи, которая ценит личное пространство и комфорт
— Для тех, кто хочет дом «на вырост» — с возможностью обустройства под свои нужды

Цена за комплектацию «теплый контур»:
Включает: фундамент, коробку из клеёного бруса, кровлю, утепление перекрытий и перегородок, монтаж окон и дверей. Это готовый каркас для дальнейшей отделки — без скрытых платежей и с фиксированной стоимостью.

Габариты дома: 21,5 м × 13,0 м
Общая площадь: 261,0 м²
Жилая площадь: 146,2 м²

На первом этаже (148,3 м²):
Просторная гостиная с выходом на террасу;
Комната отдыха (предбанник) с отдельным выходом на участок;
Полноценная сауна: парная, душевая , с/у;
Две спальни по 12,8 м² - идеально для родителей или пожилых родственников;
Отдельная котельная - всё инженерное оборудование вынесено из жилых зон.

На мансардном этаже (63,4 м²):
Дополнительный санузел, две спальни, одна из которых - мастер-спальня с гардеробной, санузлом и выходом на балкон.

Технологии и материалы
Стены - клеёный брус 205×270 мм (минимальная усадка, можно сразу отделывать);
Крыша многоскатная, с мягкой кровлей, утеплённая на 200 мм;
Фундамент - монолитная ж/б лента (с учётом геологии участка);
Полы по грунту, с утеплением и гидроизоляцией;
Все окна и двери с учётом обсады, без «мостиков холода».

Почему этот дом для тех, кто ценит качество?
✅ Нет бессмысленных метров. Всё пространство работает на комфорт
✅ Инженерия спрятана, но доступна, никаких труб в интерьере
✅ Сауна внутри дома - не нужно выходить на улицу зимой
✅ Большая терраса - продолжение гостиной в тёплое время года
✅ Клеёный брус толщиной 270 мм — это капитальный дом для постоянного проживания

Для кого этот проект?
— Для семей, которые хотят не дом "побольше", а дом "правильно";
— Для тех, кто ищет премиум без излишеств, но с продуманной логикой пространства;
— Для тех, кто планирует жить в доме круглый год — и хочет, чтобы было действительно тепло и комфортно.

Комплектация «теплый контур» включает:
Фундамент, коробку из клеёного бруса, многоскатную крышу с утеплением, монтаж окон и дверей, обустройство перегородок. Готовый каркас, без рисков, с фиксированной стоимостью и гарантией 5 лет.

Габариты: 12,3 м × 10 м
Общая площадь: 139,63 м²
Жилая площадь: 52,18 м²

Кухня-гостиная: единое пространство для жизни и общения, с хорошим естественным освещением.
Три спальни.
Терраса как продолжение гостиной в тёплое время года.
Отдельное техническое помещение для котла, бойлера или прачечной - всё вынесено из жилых зон.
Санузел полноценный, с возможностью установки стиральной машины.
Холл и крыльцо организованы так, чтобы не нарушать уют основных комнат.

Технологии и материалы
Стены: клеёный брус 205×185 мм (и 160×185 мм для внутренних несущих)
Фундамент: ж/б лента (по результатам геологии)
Крыша: двухскатная, утеплённая, с мягкой кровлей
Адаптирован под климатический район до -35°C, снеговая нагрузка 320 кг/м²

Для кого этот дом?
— Для семьи, которая хочет жить без этажности. Особенно удобно с детьми или в зрелом возрасте.
— Для тех, кто ищет компактный, но полноценный дом премиум-класса из клеёного бруса.
— Для тех, кто ценит чистую архитектуру, функциональность и продуманную эксплуатацию.

Комплектация «теплый контур» включает:
Фундамент, коробку из клеёного бруса, кровлю, утепление перекрытий и перегородок, монтаж окон и дверей. Готовый каркас — без рисков, с фиксированной стоимостью и гарантией 5 лет.

Общая площадь: 191 м²
Жилая площадь: 86 м²

Гостиная - центр дома, объединённая с кухней и террасой;
Кухня отдельная, но визуально связана с гостиной;
Мастер-спальня + гардероб + отдельный с/у - как в хорошем отеле;
Две детские. Все спальные комнаты разнесены для приватности и комфортного отдыха;
Котельная - всё инженерное оборудование вынесено из жилых зон;
Терраса с выходом из кухни.

Технологии и материалы
Стены из клеёного бруса 205×270 мм (минимальная усадка, готов к отделке сразу);
Фундамент — ж/б сваи (прочный, надёжный, подходит для любых грунтов);
Полы — деревянные лаги + полусухая стяжка — современное решение для тепла и комфорта;
Крыша — многоскатная, с мягкой кровлей, утеплённая на 200 мм;

Для кого этот дом?
— Для семьи, которая ищет не просто дом по бюджету, а по-настоящему комфортное жильё;
— Для тех, кто ценит одноуровневое пространство — без лестниц, но без ущерба для комфорта.

Комплектация «теплый контур» включает:
Фундамент на сваях, коробку из клеёного бруса 205×270 мм, многоскатную крышу с утеплением, монтаж окон и дверей, обустройство перегородок. Готовый каркас — без рисков, с фиксированной стоимостью и гарантией 5 лет.

Общая площадь: 135 м²
Жилая площадь: 55,69 м²

Кухня-гостиная - единое пространство для жизни и приёма гостей, с естественным освещением и логичной привязкой к террасе.
Три спальни с продуманными зонами для хранения.
Отдельное техническое помещение для котла, бойлера или прачечной - всё вынесено из жилых зон.
Санузел полноценный, с возможностью установки удобной ванной.
Терраса 25,7 м², одна из самых больших в наших проектах. Можно использовать как летнюю зону отдыха.

Одноуровневая планировка, никаких лестниц. Идеально для жизни в любом возрасте.

Технологии и материалы
Стены - клеёный брус 205×230 мм, камерной сушки, без усадки.
Фундамент - 48 ЖБ свай 150×150 мм (точное расположение — после геологии).
Крыша - двухскатная, утеплённая, площадь кровли 218 м².

Для кого этот дом?
— Для семьи, которая ищет одноэтажный дом без мансарды.
— Для тех, кто хочет три отдельные спальни и большую зону общения.
— Для тех, кто выбирает клейный брус как материал, готовый к отделке сразу после сборки.

Комплектация «теплый контур» включает:
Фундамент, коробку из клеёного бруса 205×230 мм, кровлю, утепление перекрытий и перегородок, монтаж окон и дверей. Готовый каркас — без рисков, с фиксированной стоимостью и гарантией 5 лет.

Планировка с продуманной логикой:
Проект решает одну из главных задач загородного дома - разделение потоков. Вход в жилую зону и вход в баню полностью независимы, а между ними застеклённая терраса, которая служит как промежуточное пространство, так и зона отдыха круглый год.

Общая площадь: 232,2 м²
Жилая площадь: 106,7 м²

1-й этаж:
Просторная кухня-гостиная с камином - центр дома;
Две изолированные спальни;
Отдельный тамбур-гардероб — без грязи в жилых комнатах;
Зона бани: парная, душевая, санузел, комната отдыха - всё, что нужно для полноценной релаксации;
Кладовая и котельная с отдельными входами;
Терраса с панорамным остеклением и раздвижными дверями с выходами на обе стороны участка - прекрасное место для отдыха.

2-й этаж:
На втором этаже расположена просторная спальня с возможностью организовать зону хранения и совмещенный со спальней кабинет. Здесь также спроектирован полноценный санузел. Прекрасный пример комфортного разделения зоны работы и отдыха вдали от шума и суеты.

Технические решения:
Стены — клеёный брус 205×185 мм (готов к отделке сразу после сборки)
Фундамент — ж/б лента (по геологии)
Полы — по грунту с утеплением
Крыша — двухскатная, тёплая, с мягкой кровлей

Почему это проект для тех, кто понимает комфорт?
✅ Нет смешения «чистых» и «мокрых» зон — даже при полной загрузке дома
✅ Терраса между домом и баней — не просто проход, а полноценное пространство
✅ Мансарда — продуманная зона с высотой до 4 м
✅ Два тамбура — не избыток, а инженерная логика для климата

Комплектация «теплый контур» включает:
Фундамент, коробку из клеёного бруса, кровлю, утепление перекрытий и перегородок, монтаж окон и дверей. Готовый каркас — без скрытых платежей и с гарантией 5 лет.

Общая площадь: 258,6 м²
Жилая площадь: 117,4 м²

✅ Четыре спальных комнаты и каждая адаптирована под потребности ее жителей.
✅ Удобная и вместительная гардеробная при входе в жилую зону.
✅ Зоны хранения везде: прихожая, коридоры, комнаты, подсобные помещения — всё работает на порядок.
✅ Детский чилаут — не технический чердак, а готовое утеплённое пространство с площадью 39 м². Это полноценная игровая зона, которая растёт вместе с детьми.
✅ Две террасы: 18,5 м² и 39,1 м² — одна у гостиной, вторая — как отдельная зона отдыха или летняя кухня.
✅ Раздельные санузлы — один у взрослых, второй — между детскими.
✅ Котельная при входе в дом, с вентиляцией.

Технические решения:
Фундамент — монолитная ж/б плита
Полы — по грунту, с утеплением и стяжкой
Крыша — двухскатная, утеплённая, мягкая кровля, площадь — 272,3 м²
Адаптирован под климат до –35°C, снеговая нагрузка 320 кг/м²

Для кого этот дом?
— Для семьи, которая живёт осознанно — не просто строит, а проектирует жизнь.
— Для родителей, которые помнят, как хотели «секретную комнату» в детстве.
— Для тех, кто не верит в дизайн ради дизайна, а ищет дом, в котором каждый метр работает на комфорт.

Комплектация «теплый контур» включает:
Фундамент, коробку из клеёного бруса, кровлю, утепление перекрытий и перегородок, монтаж окон и дверей. Готовый каркас — без скрытых платежей, с гарантией 5 лет и чётким сроком сдачи.

Одноэтажный дом из клеёного бруса, где высокие потолки, панорамные окна и кухня-гостиная на 56 м² создают ощущение простора даже в пасмурный день — идеально для тех, кто устал от тесных квартир.

Общая площадь: 154,7 м²
Жилая площадь: 82,3 м²

✅ Огромная кухня-гостиная — 56 м² — центр дома, где можно собрать большую семью, устроить ужин на 10 человек или просто жить широко.
✅ Высокие потолки — в гостиной высота достигает 5,3 м и выше, что визуально и физически снимает ощущение «давления» от стен.
✅ Панорамные окна — дом наполнен естественным светом с утра до вечера.
✅ Много места для хранения: гардероб при спальне, отдельная кладовая, просторный холл и технические зоны.
✅ Всего две спальни, но каждая отдельная, изолированная, с окном и уединением.
✅ Одноуровневая планировка — никаких лестниц, только рациональное, спокойное пространство.

Для кого этот дом?
— Для тех, кто устал от маленьких окон и низких потолков.
— Для тех, кто ценит пространство больше количества комнат.
— Для пары или семьи с одним ребёнком, которая хочет жить в светлом, просторном доме, а не «коробке с перегородками».

Технические решения:
Стены — клеёный брус
Фундамент — ж/б плита или лента (по геологии)
Полы — по лагам с утеплением
Крыша — двухскатная, тёплая, с мягкой или металлочерепичной кровлей

Комплектация «теплый контур» включает:
Фундамент, коробку из клеёного бруса, кровлю, утепление перекрытий и перегородок, монтаж окон и дверей. Готовый каркас — без скрытых платежей, с гарантией 5 лет и чётким сроком сдачи.